金吾财讯 | 香港金融管理局公布2025年4月份的住宅按揭统计调查结果。4月份新申请贷款个案较3月份按月减少7.8%，至7,795宗。

4月份新批出的按揭贷款额较3月份增加2.4%，至253亿港元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款减少7.5%，至93亿港元；涉及二手市场交易所批出的贷款增加17.6%，至137亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则减少23.5%，至23亿港元。

4月份新取用按揭贷款额较3月份增加7.7%，至171亿港元。

以香港银行同业拆息作为定价参考的新批按揭贷款所占比例，由3月份的90.4%上升至4月份的91.8%。以最优惠贷款利率作为定价的新批按揭贷款所占比例，由3月份的3.2%下降至4月份的2.3%。

4月份未偿还按揭贷款总额按月增加0.2%，至18,819亿港元。

按揭贷款拖欠比率为0.13%，仍维持于低水平，经重组贷款比率维持于接近0%。