今年深圳楼市迎来了“小阳春”，二手房市场表现尤为突出。根据深圳市房地产中介协会的数据，3月份深圳新建住宅成交2926套，环比增长75.6%，同比增长30.3%；二手房录得7703套，环比增长58.6%，同比增长48.2%，这一交易量接近8000套的“繁荣线”水平。

随着深圳新房市场整体供应放缓，库存量也在不断下降。据深圳中原研究院数据，截至3月末，深圳新房库存量为278.6万平方米，环比下降12.5%。这是时隔33个月后，深圳新房库存量再度回落至300万平方米以下。

经历了春节期间的成交低谷后，深圳新房成交出现回升。3月全市预售新房共成交3079套，环比增长54.6%，同比增长9.3%。其中住宅成交2926套，环比增长75.6%，同比增长30.3%。春节假期后，新房市场有明显回温，但因认购后需走按揭等流程，数据存在一定滞后，后期新房市场交易数据会陆续体现出来。

一季度，深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套，同比增长67.7%。从近一年深圳新建住宅的成交数据看，在去年9月创下1686套的成交新低后，月度成交量不断回暖。去年11月至今年1月，深圳新建住宅成交分别为4153套、8076套、6769套和3969套。今年2月受春节假期影响，成交量降至1666套，3月成交量大幅回升。